O hotel está localizado em uma cidade pitoresca e histórica entre as regiões Norte e Centro, em Portugal. Com uma localização premium, permite acesso rápido às cidades do Porto e Aveiro e a todas as praias da região. A poucos quilômetros de distância também há parques industriais, de negócios e um complexo de feiras/eventos.

ROI & Investimento:

5,5% para 6% nos primeiros 2 anos, 7 % em 3 anos.

A operação e locação/aluguel do hotel é garantida por uma empresa de gestão hoteleira estabelecida que opera há quase 20 anos no mercado da região.

Também livre de operador.

A propriedade:

Área total: 2.192 m².

Área de construção:3750 m².

Atualmente é um hotel de 3 estrelas a trabalhar, sendo que já foi 4 estrelas. Precisa de reforma geral.

Precisa de obras de manutenção e construção, principalmente nos sistemas de abastecimento e aquecimento de água, que poderiam ser financiados por programas de apoio a melhorias de energéticas. Também precisa de reforma e decoração para ser um hotel moderno e alcançar as 4 estrelas.

Possui 54 quartos , com o total de 108 camas, duas salas de reunião, sala de jantar e pequenos-almoços, lobby & recepção, áreas de estar, piscina, áreas externas, estacionamento e a possibilidade de aumentar mais 20 quartos.

São 5 andares, cave para estacionamento de garagem, áreas de manutenção técnica, três elevadores, salas de reunião, áreas de funcionários, lavandaria, economato principal e adega.

O piso térreo para o lobby, receção, jantar e pequenos almoços até 100 hóspedes, cozinha industrial, áreas de funcionários, back-office e centro de negócios. Neste andar há 6 quartos, um para hóspedes com mobilidade reduzida, todos com terraço e acesso direto à piscina.

Nos andares superiores há 16 quartos em cada andar, com varanda privativa e wc completo. Há também áreas de armazenamento de roupas.